桃園市中壢區莊敬路869號2F/8F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 10.2 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物5.48 坪
公設比42.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 自立段 1461 地號
價格拆解
成交總價125 萬
扣車位後房價125 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.2
莊敬路中位 22.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 37%比莊敬路中位 低 55%比中壢區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。