桃園市中壢區高鐵站前西路一段280之2號1F/18F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 14,402 萬 100 萬/坪 × 189.89 坪
權狀坪數189.89 坪
主建物60.94 坪
公設比34.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 189.89 坪
└ 主建物 60.94 坪
└ 公設等 128.95 坪
土地持分 20.5 坪
0 坪189.89 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價14,402 萬
其中車位−1,050 萬
扣車位後房價13,352 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比高鐵站前西路一段中位 高 156%比中壢區 2024 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,402 萬
-5%
2026 年推估13,712 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,670 萬
貸款（8 成）10,682 萬
每月月付400,176 元
30 年總利息3,725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,050 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。