桃園市中壢區青商路5號5F/15F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 19.2 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物31 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價965 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.9
青商路中位 33.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 7%比青商路中位 低 42%比中壢區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-04-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 63.38 坪 18 萬/坪總 1,063 萬 2016-11-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 72.95 坪 17 萬/坪總 1,085 萬 2016-10-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 72.95 坪 17.9 萬/坪總 1,177 萬 2016-08-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 72.33 坪 17.1 萬/坪總 1,115 萬 2016-07-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.56 坪 17.9 萬/坪總 1,029 萬 2016-05-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.56 坪 18.1 萬/坪總 1,050 萬 2016-04-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.56 坪 18.5 萬/坪總 1,080 萬 2016-04-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 72.95 坪 17.3 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。