桃園市八德區仁德一路137號2F/15F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19.2 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物24.12 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 27.94 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 興豐段 2472 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價820 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.2
仁德一路中位 18.1
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 5%比仁德一路中位 高 6%比八德區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 26.6 萬/坪總 1,348 萬 2024-03-03 3F/15F 3房2廳1衛 · 52.06 坪 24 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-02-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 23.3 萬/坪總 1,180 萬 2020-12-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 18.2 萬/坪總 920 萬 2020-05-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 17.1 萬/坪總 867 萬 2020-05-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 18.2 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。