桃園市中壢區永昌一路30號9F/15F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 48 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物15.77 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪35 坪
土地坐落 青溪段 226 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 51
永昌一路中位 48
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 6%比永昌一路中位 高 0%比中壢區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 13F/15F 2房2廳1衛 · 35 坪 50.2 萬/坪總 1,758 萬 2024-08-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 63.1 萬/坪總 1,906 萬 2024-04-23 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 50.9 萬/坪總 1,555 萬 2024-04-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 57.8 萬/坪總 1,752 萬 2024-03-12 3F/15F 2房2廳1衛 · 35 坪 51 萬/坪總 1,550 萬 2023-12-26 8F/15F 2房2廳1衛 · 35 坪 51.3 萬/坪總 1,550 萬 2023-10-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 35 坪 51.7 萬/坪總 1,580 萬 2023-10-10 6F/15F 2房2廳1衛 · 35 坪 51 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。