桃園市桃園區國光街128之2號3F/5F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 13.2 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物33.64 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 33.64 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 小檜溪段 635-2 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
國光街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 27%比桃園區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。