桃園市中壢區中華路一段805巷28弄9號
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.4 萬/坪 × 80.99 坪
權狀坪數80.99 坪
主建物51.62 坪
公設比28.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.99 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 27.5 坪
0 坪80.99 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中華路一段中位 14.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 13%比中壢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路一段418巷16號 18.5 萬/坪 中華路一段805巷30弄12號 21.3 萬/坪 中華路一段783巷2號 17.7 萬/坪 中華路一段743巷12弄31號 17.5 萬/坪 中華路一段644巷36弄2號 13.1 萬/坪 中華路一段743巷52弄12號 23.4 萬/坪 中華路一段236號 0.8 萬/坪 中華路一段805巷26弄18號 20.7 萬/坪 中華路一段743巷2弄65號 17.5 萬/坪 中華路一段835巷66弄18號 22.4 萬/坪 中華路一段644巷35弄5號 16.8 萬/坪 中華路一段783巷18號 17.6 萬/坪 中華路一段835巷34弄8號 51.2 萬/坪 中華路一段743巷2弄59號 19.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。