桃園市大園區中山北路104號
2017-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 24.6 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物64.5 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 64.5 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪73.19 坪
土地坐落 大園段 14-79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 30.1
中山北路中位 27.5
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 18%比中山北路中位 低 11%比大園區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。