桃園市中壢區星文三街27號
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 22.5 萬/坪 × 119.83 坪
權狀坪數119.83 坪
主建物103.43 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 119.83 坪
└ 主建物 103.43 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪119.83 坪
土地坐落 石頭段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
星文三街中位 22.5
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比星文三街中位 高 0%比中壢區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,700 萬
+5%
2026 年推估2,834 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。