桃園市八德區高城五街10巷10號2F/2F
2020-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 111 萬 7.8 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物14.23 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 14.23 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 茄苳段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
高城五街中位 17.9
八德區 2020 年中位 19.2
比高城五街中位 低 56%比八德區 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交111 萬
+54%
2026 年推估171 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）89 萬
每月月付3,327 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。