桃園市中壢區中央西路二段164巷32弄1號5F/5F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 10.3 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物36.15 坪
公設比30.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-90 地號
價格拆解
成交總價582 萬
扣車位後房價582 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中央西路二段中位 低 41%比中壢區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。