桃園市楊梅區金溪路159巷61弄5號
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.8 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物58.41 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 54.11 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 頭重溪段 205-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
金溪路中位 23.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 28%比楊梅區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。