桃園市大園區華興路一段275號2F/5F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.3 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物20.13 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 田心段 818 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
華興路一段中位 22.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比華興路一段中位 低 13%比大園區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。