桃園市桃園區民有十二街82號4F/14F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.4 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物23.31 坪
公設比28.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 寶山段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.6
民有十二街中位 23.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比民有十二街中位 低 22%比桃園區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。