桃園市大園區拔子林25之122號4F/10F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 22.7 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物9.14 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.7
拔子林中位 23.6
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比拔子林中位 低 4%比大園區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2014-11-13 8F/10F 1房0廳1衛 · 17.73 坪 24.8 萬/坪總 440 萬 2014-11-13 3F/10F 1房0廳1衛 · 17.73 坪 24 萬/坪總 425 萬 2014-11-13 5F/10F 1房0廳1衛 · 17.73 坪 21.4 萬/坪總 380 萬 2014-11-13 6F/10F 1房0廳1衛 · 17.73 坪 23.7 萬/坪總 420 萬 2014-11-13 7F/10F 1房0廳1衛 · 17.73 坪 21.7 萬/坪總 385 萬 2014-11-13 9F/10F 1房0廳1衛 · 17.73 坪 25.1 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。