桃園市桃園區大業路一段176號9F/13F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.8 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物16.63 坪
公設比26.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 25.4
大業路一段中位 20.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比大業路一段中位 低 5%比桃園區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。