桃園市中壢區國泰街10巷4號5F/5F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 11.3 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物32.45 坪
公設比9.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 32.45 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.2
國泰街中位 13.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 30%比國泰街中位 低 18%比中壢區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。