桃園市平鎮區振興西路155巷22號5F/6F
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 12.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物27.31 坪
公設比18.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 新勢段 1082 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
振興西路中位 17.8
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比振興西路中位 低 28%比平鎮區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交468 萬
+18%
2026 年推估552 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。