桃園市中壢區中央路72之1號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,565 萬 26.8 萬/坪 × 133.24 坪
權狀坪數133.24 坪
主建物133.24 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 133.24 坪
└ 主建物 133.24 坪
土地持分 107.99 坪
0 坪133.24 坪
土地坐落 五權段 667 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中央路中位 21
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 28%比中壢區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,565 萬
+17%
2026 年推估4,168 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局80房0廳80衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。