桃園市中壢區崁頂路1507巷27號
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 28.9 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物7.19 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 7.19 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 仁美段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.7
崁頂路中位 19.1
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 低 12%比崁頂路中位 高 51%比中壢區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交208 萬
+18%
2026 年推估246 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：跨行政區合併申報，另有部分土地和建物坐落於八德區，土地:16.69平方公尺和0.80平方公尺、建物:26.12平方公尺其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。