桃園市桃園區桃鶯路231巷18號4F/7F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 18.3 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物8.85 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 建國段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 15.9
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 15%比桃鶯路中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。