桃園市桃園區愛三街179號
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 16.3 萬/坪 × 107.39 坪
權狀坪數107.39 坪
主建物83.83 坪
公設比4.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 107.39 坪
└ 主建物 83.83 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪107.39 坪
土地坐落 長安段 204 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
愛三街中位 17
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比愛三街中位 低 4%比桃園區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。