桃園市觀音區公園三街13巷1號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 12.9 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物54.79 坪
公設比1.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 54.79 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 中觀段 508 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
公園三街中位 15.4
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 16%比觀音區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。