桃園市楊梅區蘋果路108巷2弄59號
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.8 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物41.09 坪
公設比1.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 梅獅段 549 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
蘋果路中位 13.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比蘋果路中位 低 14%比楊梅區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。