桃園市桃園區泰昌三街88之2號1F/7F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 14.7 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物27.52 坪
公設比32.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 中山段 174 地號
價格拆解
成交總價702 萬
扣車位後房價702 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 20.9
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比泰昌三街中位 低 35%比桃園區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。