桃園市桃園區龍安街174之1號
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,474 萬 54.9 萬/坪 × 73.26 坪
權狀坪數73.26 坪
主建物37.3 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.26 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 35.96 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪73.26 坪
土地坐落 江南段 77 地號
價格拆解
成交總價3,474 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價3,304 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
龍安街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 202%比桃園區 2016 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）661 萬
貸款（8 成）2,643 萬
每月月付99,025 元
30 年總利息922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。