桃園市中壢區環保路305號8F/15F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 14.8 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物29.42 坪
公設比32.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 34.27 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 內厝段 118 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價710 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.6
環保路中位 14.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比環保路中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 15F/15F 4房2廳2衛 · 63.69 坪 23.9 萬/坪總 1,450 萬 2022-08-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.87 坪 17.2 萬/坪總 958 萬 2022-03-29 5F/15F 4房2廳2衛 · 63.04 坪 16.1 萬/坪總 1,016 萬 2021-10-15 4F/15F 4房2廳2衛 · 55.87 坪 14.1 萬/坪總 785 萬 2018-08-01 2F/15F 4房2廳2衛 · 55.87 坪 13.6 萬/坪總 783 萬 2018-06-22 14F/15F 4房2廳2衛 · 55.87 坪 15.6 萬/坪總 880 萬 2018-06-20 3F/15F 4房2廳2衛 · 55.87 坪 15.1 萬/坪總 857 萬 2018-06-17 4F/15F 4房2廳2衛 · 55.87 坪 13.6 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。