桃園市中壢區大華路202號2F/5F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.8 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 24.39 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 大華段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 14.4
大華路中位 17.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 65%比大華路中位 高 39%比中壢區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-29 2F/5F 4房2廳2衛 · 24.39 坪 22.6 萬/坪總 550 萬 2020-09-01 2F/5F 3房2廳1衛 · 24.39 坪 12.7 萬/坪總 310 萬 2018-10-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 24.39 坪 13.5 萬/坪總 330 萬 2017-02-09 5F/5F 4房2廳2衛 · 24.39 坪 13.5 萬/坪總 330 萬 2014-12-25 4F/5F 3房3廳3衛 · 24.39 坪 15.9 萬/坪總 388 萬 2014-06-19 5F/5F 3房1廳1衛 · 24.39 坪 14.4 萬/坪總 350 萬 2013-06-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.39 坪 7.4 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。