桃園市中壢區志航街3號5F/5F
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.3 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物20.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 石頭段 454-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13
志航街中位 18.1
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 28%比志航街中位 低 49%比中壢區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+43%
2026 年推估328 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 5F/5F 2房1廳1衛 · 12.38 坪 20.5 萬/坪總 254 萬 2025-10-02 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.75 坪 20.2 萬/坪總 500 萬 2024-10-08 3F/5F 3房2廳1衛 · 28.76 坪 17.7 萬/坪總 508 萬 2022-08-08 5F/5F 2房2廳1衛 · 24.75 坪 19 萬/坪總 470 萬 2021-01-05 2房1廳1衛 · 28.76 坪 20.7 萬/坪總 595 萬 2019-04-29 4F/5F 4房2廳1衛 · 28.76 坪 9.7 萬/坪總 280 萬 2018-10-25 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.75 坪 8.6 萬/坪總 213 萬 2014-06-01 5F/5F 3房2廳1衛 · 49.5 坪 6.7 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。