桃園市大園區三石村三塊石36之1號
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,683 萬 31.3 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物53.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 53.77 坪
土地持分 209.03 坪
0 坪209.03 坪
土地坐落 竹圍段三塊石小段 1444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
三石村三塊石中位 31.3
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比三石村三塊石中位 高 0%比大園區 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,683 萬
+15%
2026 年推估1,944 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,346 萬
每月月付50,442 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。