桃園市中壢區健行路104號
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 60.9 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 43.51 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 健行段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
健行路中位 23.8
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 156%比中壢區 2021 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,650 萬
+17%
2026 年推估3,098 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三.四樓及防火巷加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。