桃園市中壢區龍門街110號3F/15F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,202 萬 31 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物20.68 坪
公設比33%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 前寮段 1476 地號
價格拆解
成交總價1,202 萬
其中車位−142 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33
龍門街中位 32.7
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 6%比龍門街中位 低 5%比中壢區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,202 萬
-5%
2026 年推估1,148 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（142 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 37.2 萬/坪總 1,420 萬 2025-05-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 36.7 萬/坪總 1,398 萬 2025-02-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 28.9 萬/坪總 1,131 萬 2024-10-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 36.2 萬/坪總 1,381 萬 2024-08-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 35.2 萬/坪總 1,345 萬 2024-08-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 35.7 萬/坪總 1,367 萬 2024-07-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 31.8 萬/坪總 1,235 萬 2024-07-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 33 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。