桃園市平鎮區平東路239巷285號4F/7F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 12.7 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物24.41 坪
公設比42.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 東陵段 755 地號
價格拆解
成交總價578 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價518 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
平東路中位 15
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比平東路中位 低 15%比平鎮區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
平東路573巷1弄62號 15.6 萬/坪 平東路239巷301號 11.2 萬/坪 平東路239巷73弄29號 35.1 萬/坪 平東路239巷85弄7號 18.4 萬/坪 平東路239巷321弄176號 17 萬/坪 平東路239巷15弄6號 21.5 萬/坪 平東路239巷85弄10號 25.2 萬/坪 平東路61巷13弄5號 26.5 萬/坪 平東路239巷217弄62號 20.8 萬/坪 平東路239巷96號 14.7 萬/坪 平東路239巷309號 11.2 萬/坪 平東路282巷32弄8衖7號 18.5 萬/坪 平東路573巷82弄38號 11.2 萬/坪 平東路282巷66弄3號 21.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。