桃園市龍潭區民族路329號
2020-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,177 萬 23.7 萬/坪 × 133.97 坪
權狀坪數133.97 坪
主建物124.72 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 133.97 坪
└ 主建物 124.72 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 115.72 坪
0 坪133.97 坪
土地坐落 碧湖段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
民族路中位 13.4
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 77%比龍潭區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,177 萬
+39%
2026 年推估4,402 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,542 萬
每月月付95,219 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。