桃園市八德區豐田一路5號5F/14F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.7 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物21.7 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 豐田段 1475 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 14.8
豐田一路中位 19.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 13%比豐田一路中位 低 16%比八德區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.22 坪 26.9 萬/坪總 1,460 萬 2020-06-09 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.05 坪 16.2 萬/坪總 1,216 萬 2019-08-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.36 坪 15.9 萬/坪總 710 萬 2019-03-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.36 坪 15.9 萬/坪總 720 萬 2017-05-29 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.05 坪 15.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-04-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.99 坪 14.8 萬/坪總 680 萬 2015-05-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.99 坪 16.1 萬/坪總 740 萬 2014-06-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.99 坪 14.4 萬/坪總 657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。