桃園市桃園區同德六街178號7F/12F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 28 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物22.99 坪
公設比41.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 中埔段 182 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 27.5
同德六街中位 31
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比同德六街中位 低 10%比桃園區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。