桃園市中壢區青峰路一段95號7F/17F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 45.3 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物20.71 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.9
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 1%比青峰路一段中位 高 7%比中壢區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-5%
2026 年推估1,967 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-05 7F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 49.8 萬/坪總 1,980 萬 2023-06-02 11F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 46.4 萬/坪總 1,858 萬 2022-09-15 4F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 45.7 萬/坪總 1,835 萬 2022-09-06 17F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 47.1 萬/坪總 1,874 萬 2022-09-05 5F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 45.9 萬/坪總 1,842 萬 2022-05-14 14F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 46.8 萬/坪總 1,863 萬 2022-03-15 10F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 46 萬/坪總 1,845 萬 2021-12-22 9F/17F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 45.9 萬/坪總 1,814 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。