桃園市桃園區同德十二街198巷16號
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.9 萬/坪 × 54.86 坪
權狀坪數54.86 坪
主建物52.32 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.86 坪
└ 主建物 52.32 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪54.86 坪
土地坐落 富國段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
同德十二街中位 28.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比同德十二街中位 低 23%比桃園區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。