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桃園市中壢區實踐路80巷14號1F/5F

2013-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 39.5 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物23.02 坪
公設比6.2%
當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪27.32 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 14.6
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 171%比實踐路中位 高 98%比中壢區 2013 年中位 高 150%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2016-01-09 1F/5F 0房2廳1衛 · 27.32 坪 49.4 萬/坪總 1,350 萬 2014-10-24 3F/5F 0房0廳0衛 · 27.32 坪 9.2 萬/坪總 250 萬 2014-09-17 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.32 坪 14.6 萬/坪總 399 萬 2013-12-31 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.32 坪 11.7 萬/坪總 320 萬 2013-12-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.25 坪 8.4 萬/坪總 230 萬 2012-10-03 4F/5F 4房2廳1衛 · 27.32 坪 15.4 萬/坪總 420 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。