桃園市中壢區青峰路一段183號9F/15F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 55 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物12.25 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪31.05 坪
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 42.4
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 30%比青峰路一段中位 高 30%比中壢區 2026 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-01 8F/15F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 42.8 萬/坪總 927 萬 2023-09-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 36.4 萬/坪總 1,130 萬 2022-02-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 42 萬/坪總 1,060 萬 2022-02-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 41.8 萬/坪總 1,055 萬 2022-01-24 8F/15F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 42.1 萬/坪總 912 萬 2022-01-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 42 萬/坪總 1,058 萬 2022-01-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 42.2 萬/坪總 1,063 萬 2022-01-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 31.05 坪 42.4 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。