桃園市八德區新興路342巷54弄57之10號
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12.8 萬/坪 × 72.84 坪
權狀坪數72.84 坪
主建物66.84 坪
公設比1.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.84 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪72.84 坪
土地坐落 廣興段 656 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.7
新興路中位 16.6
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 13%比新興路中位 低 23%比八德區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。