桃園市中壢區松勤路19號9F/15F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 27.1 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物16.8 坪
公設比31.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 雙嶺段 1358 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 16
松勤路中位 15.4
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 69%比松勤路中位 高 76%比中壢區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 11F/15F 2房1廳1衛 · 37.33 坪 35.6 萬/坪總 1,150 萬 2023-05-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.63 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2022-11-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.76 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-12-16 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.07 坪 21.9 萬/坪總 615 萬 2020-11-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.29 坪 17.1 萬/坪總 638 萬 2020-11-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 36.71 坪 16.9 萬/坪總 600 萬 2020-10-31 8F/15F 2房2廳1衛 · 37.33 坪 17.1 萬/坪總 605 萬 2020-10-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 18.8 萬/坪總 871 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。