桃園市桃園區中埔六街86號3F/14F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 32.4 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物28.89 坪
公設比40.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪57.09 坪
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 24.4
中埔六街中位 25
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 33%比中埔六街中位 高 30%比桃園區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。