桃園市平鎮區中庸路45巷30號
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.1 萬/坪 × 70.85 坪
權狀坪數70.85 坪
主建物61.14 坪
公設比3.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.85 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 45.14 坪
0 坪70.85 坪
土地坐落 南勢段 179 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中庸路中位 17.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中庸路中位 低 19%比平鎮區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。