桃園市桃園區溫州街51之1號4F/9F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 16.5 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物14.18 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 慈文段 1866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.5
溫州街中位 20.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比溫州街中位 低 19%比桃園區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。