桃園市楊梅區中山北路二段189號
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.2 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
主建物52.36 坪
公設比11.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪62.77 坪
土地坐落 頭重溪段 149-44 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 19%比楊梅區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。