桃園市龜山區南上路280巷15之4號1F/8F
2015-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 815 萬 22.1 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物28.08 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 南美段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 19.8
南上路中位 13.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 12%比南上路中位 高 67%比龜山區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
南上路520巷28弄41號 13.5 萬/坪 南上路41巷6弄7號 38.4 萬/坪 南上路520巷28弄2號 21.1 萬/坪 南上路520巷33弄16號 11.9 萬/坪 南上路520巷33弄10號 10.6 萬/坪 南上路520巷28弄22號 8.8 萬/坪 南上路520巷33弄7號 9.1 萬/坪 南上路520巷6弄19號 20.6 萬/坪 南上路41巷4之3號 10.5 萬/坪 南上路520巷28弄31號 9.5 萬/坪 南上路520巷28弄7號 18.1 萬/坪 南上路520巷28弄23號 16.4 萬/坪 南上路520巷33弄15號 9.5 萬/坪 南上路520巷6弄23號 23.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。