桃園市中壢區福安二街51號1F/12F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 21.5 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物30.31 坪
公設比10.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 忠福段 3223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 16.4
福安二街中位 17.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 31%比福安二街中位 高 26%比中壢區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。