桃園市中壢區永能路39之2號

2013-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,080 萬 32.8 萬/坪 × 63.48 坪

權狀坪數63.48 坪

主建物56.26 坪

公設比0.5%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 63.48 坪

└ 主建物 56.26 坪

└ 公設等 7.22 坪

土地持分 33.77 坪

0 坪63.48 坪

土地坐落 青溪段 443 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪

本筆成交 32.8

本棟中位 32.8

永能路中位 33.1

中壢區 2013 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比永能路中位低 1%比中壢區 2013 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）416 萬

貸款（8 成）1,664 萬

每月月付62,340 元

30 年總利息580 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。