桃園市觀音區文化路石橋段259號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 41.2 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物35.38 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 366.03 坪
0 坪366.03 坪
土地坐落 坑尾段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
文化路石橋段中位 15.7
觀音區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比文化路石橋段中位 高 162%比觀音區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
+0%
2026 年推估1,673 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。